Nuestro equipo de Investigación de Mercado regional presenta el informe semestral de oficinas clase A de América del Sur.
La pandemia y sus efectos siguen impactando a la economía en todo el mundo generando un panorama volátil reflejada por el PBI en la región.
Regionalmente la vacancia de oficinas está en alza, mostrando valores mayores en comparación con el semestre anterior. Buenos Aires se caracterizó por un precio de renta promedio de 26,2 USD/m² , 6 USD por encima que el valor de renta promedio de Sudamérica.
Con respecto a su tasa de vacancia, ésta cerró a 15,1%, registrando 4,1 puntos menos que el promedio de la región.
Nuestra encuesta global Experience per Squarefoot (TM) que obtuvo más de 50.000 respuestas, evidencia el futuro de los espacios de trabajo. Con COVID-19 el trabajo desde casa y la flexibilidad de los espacios se aceleró y hoy detectamos el crecimiento de un ecosistema del que forman parte la oficina oficina, la casa y otros para fomentar la cultura, la productividad y el bienestar.
Según nuestro equipo de Investigación de Mercado, el mercado de oficinas clase B cerró el 2019 con una superficie alquilada acumulada de 44.975 m2 superando en un 36% a la demanda del año anterior en el mismo periodo. La vacancia estuvo marcada por un leve y continuo descenso llegando al 8,0% mientras que la superficie disponible representa un 5,2% menos en comparación con el cierre del 2018. El precio promedio de alquiler pedido es de US$ 19,3 mensuales por metro cuadrado, un 1,8% menos que el tercer trimestre.