Tag: Informes para empresas

  • Oficinas Clase A: la demanda sigue a la oferta

    Oficinas Clase A: la demanda sigue a la oferta

    Analizamos nuevamente el comportamiento de la oferta y la demanda de espacios de oficinas en Buenos Aires. Conocé las conclusiones a las que arribamos.

    En esta segunda edición, comprobamos que la demanda sigue a la oferta, es decir, las zonas más buscadas son aquellas que cuentan con más m2 disponibles. En esta línea, el área más demandada es la de Puerto Madero, que cuenta con una de las vacancias más altas del mercado. A este submercado le siguen Catalinas-Plaza Roma y el Corredor Libertador, en el Gran Buenos Aires.

  • Oficinas Clase A: Primer informe conjunto con Mercado Libre

    Oficinas Clase A: Primer informe conjunto con Mercado Libre

    Mercado Libre y Cushman & Wakefield analizaron de manera conjunta el comportamiento de la oferta y la demanda de espacios de oficinas en Buenos Aires. Se compararon datos de visitas online vs. indicadores del mercado.

    Cuando se habla del mercado de Oficinas Clase A se suelen conocer los datos de la oferta, pero difícilmente se accede a los de la demanda. “Por eso, este nuevo informe, que cruza las visitas que relevamos desde nuestra plataforma con los índices de mercado que elabora Cushman & Wakefield arroja resultados inéditos y muy valiosos”, afirma Martín Lawson, vicepresidente de Mercado Libre Clasificados.

  • Disrupción | Nuevas tendencias en espacios de trabajo

    Disrupción | Nuevas tendencias en espacios de trabajo

    Desde la 1ra Revolución Industrial que la tecnología no había cumplido un rol tan transcendental en la vida de los ciudadanos y la economía. Inteligencia artificial, Internet de las cosas y ciudades inteligentes, por solo nombrar algunos ejemplos, están cambiando profundamente la forma en la que vivimos y trabajamos.

    La industria de las Tecnologías de la Información y Comunicación (TIC) está a la cabeza de este gran cambio, creando nuevos productos y servicios que son disruptivos en relación a los modelos de negocios clásicos. Lo único constante en esta industria es el cambio. La velocidad con la que avanza la tecnología es tal que muchas compañías TIC encuentran un gran desafío en desarrollar estrategias de largo plazo. Y esta dinámica está impulsando la
    transformación y aceleración de los ciclos del resto de las industrias.

    En este contexto nos preguntamos: ¿cómo hace un/a director/a de Portofolio de Real Estate de TIC para alinear el lugar de trabajo y sus activos inmuebles con la flexibilidad y agilidad que hoy se requieren? ¿Cómo adapta su estrategia y prevé el largo plazo? En Cushman & Wakefield entrevistamos a líderes de grandes empresas globales y elaboramos este breve informe que queremos compartir con usted.

  • Baricentro

    Baricentro

    Que la Zona Norte del Gran Buenos Aires ha experimentado un crecimiento espectacular a lo largo de las últimas décadas no es ninguna novedad: basta con tomar la Panamericana para ser testigo de la enorme cantidad de edificios que se construyeron (y se siguen construyendo) en ambas márgenes de la autopista.Sin embargo, no siempre es fácil confirmar con datos duros y rigor científico las conclusiones que nos proveen la experiencia y el sentido común. ¿Cómo analizar los cambios de un mercado como el de las oficinas Clase A? ¿Cómo graficar y explicar tendencias que llevan años para desarrollarse?Para responder estos interrogantes, Cushman & Wakefield trasladó el concepto de baricentro geométrico al mercado de oficinas Clase A. El objetivo fue explicar de forma gráfica y sintética la creciente influencia de la Zona Norte, fundamentalmente a lo largo de los corredores Libertador y Panamericana, en el mercado de oficinas de Buenos Aires.

  • Estudio Panamericana

    Estudio Panamericana

    En Buenos Aires, la Panamericana comenzó a ser un componente clave de la suburbanización en los ‘90, cuando con su ampliación empezaron a surgir edificios de oficinas y se vislumbró un nuevo paisaje. Este nuevo carácter de los alrededores de la autopista fue espontáneo, desordenado y con limitada planificación.Hoy miramos la Panamericana y creemos que hay un importante desafío para encarar. ¿Estamos preparados para entender esta vasta área y explotar su potencial? El presente estudio busca contribuir a esta discusión y dar elementos nuevos de análisis que permitan no sólo profundizar la comprensión de la actualidad sino proveer una proyección de la zona hacia un futuro mejor.